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近年来，随着我镇经济不断发展，人民生活水平的不断提高，小轿车保有量飞速增长，然而必须清醒地认识到，随着城镇化的加快，居住区停车问题已经越发严重，不得不引起重视，十多年前我镇的居住小区在建造时并没有相应的停车位配套，导至如今居住区停车难成为有房者的一大担忧。
记者近日采访了镇房管所、新世纪领居管理中心相关人员，从新世纪领居B区对外围停车位的改造与成功升级，为全镇其他小区解决停车难问题提供一个可资借鉴的样板。
新世纪领居B区（以下简称领居B区）以前车位紧张，停车难成为小区住户与商家头痛的问题。领居B区高层住户加商铺共有1181户，半地下车位564个，露天停车位106个，多年来，一直存在车辆乱停乱放、占用消防通道、外来“僵尸车”占用商铺外围车位资源，路边停车增加夜间驾驶视线盲区风险等情况。
▲ 改造前
▲ 改造后
为了破解居民小区停车难问题，将供需矛盾纳入考虑因素，进一步规范居住建筑、公共建筑和绿地道路的管理，镇房管所等政府相关部门对领居B区进行商铺门前合理规划，外围新建515个车位，现共670个车位。
物业服务中心2021年12月对领居B区住户、商铺业主进行调查，结果超过75%的业主同意对B区外围商铺停车场进行收费管理。副镇长王仲玮召集住建局、交通分局、施工单位及领居物业服务中心就收费管理是否合理合法等问题进行多次沟通及协调，经政府相关部门讨论后，同意进行改造升级并由领居物业服务中心进行收费管理。
经过一段时间的运行，领居B区外围停车位改造升级工程达到利大于弊的显著效果：有利于商铺持有者保有可持续经济效益，更多企业进驻提升小区经济；有利于小区业主实现下班回家停车自由，非领居业主建立15分钟生活圈。领居B区停车难问题的有效解决，业主满意度达98%。
领居B区护卫部 曹主管
领居B区外围停车位有13个进出口，实行电子化管理，物业中心每天安排2位保安进行巡逻，目前运作整体有序，车辆出入规范，住户安全得到充分保障。
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