日前，《东莞滨海湾新区交椅湾中部片区重点地段城市设计》的批前公示在滨海湾新区官网发布。这份首次曝光的规划显示，交椅湾半岛不仅新增了一大片居住用地，还规划了两大海景酒店，游艇码头。
(资料图片)
滨海湾新区也在近日曝出多个重大项目要上马：滨海湾新区交椅湾新河启动施工招标、东湾大桥项目也在公示。
在《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》中，交椅湾板块占地面积约4.81公顷、容积率4.0。规划的出炉和重大基础项目的建设，给交椅湾板块增加了无限想象空间
来看看具体情况吧！
01.交椅湾中部片规划：建交椅之眼、游艇码头，两座海景酒店！
▲交椅湾中部片规划范围图
日前，关于《东莞滨海湾新区交椅湾中部片区重点地段城市设计》的批前公示，在滨海湾新区官网发布。
文件显示：今年5月，滨海湾新区管理委员会组织召开了《东莞滨海湾新区交椅湾中部片区重点地段城市设计》规划成果专家评审会，规划成果获得一致通过。
本次城市设计区域位于滨海湾新区交椅湾板块中部片区，北至广深沿江高速、西临沙涌、东至如海路（湾区东一路）、南至交椅湾新修测海岸线，规划总面积约2.89平方公里。
值得注意的是，此次公示的规划图中，在中海路【原海芯大道】两侧，新增了很大一片居住用地【含商住用地】。
▲最新规划中，新增了一大片居住用地
而在2020年发布的滨海湾总规中，这一片区的用地性质，主要是商业金融业和科研用地等，见下图。
▲2020版滨海湾新区总规中，这里主要规划为商业金融业和科研用地等
其中，中部片西南角靠近海边的位置，有很大一片建筑，这里是OPPO的总部海湾。
总部海湾右侧，沙涌和苗涌的出海口处，要打造一个标志性建筑——交椅之眼。其效果图如下：
▲交椅湾中部，规划了不少有意思的项目
交椅之眼的隔壁，就是游艇码头，再往西则是湾角公园。同时，在湾角公园靠近海边处，还要建设一个会议中心。
值得一提的是，交椅湾中心片还规划有两座海景酒店。
其中一座为高楼，在湾角公园边上，目前名称暂定为滨海公园。
另一处，在交椅湾中心片的东南角、茅洲河出海口西侧，靠近东宝公园了。这个酒店的建筑不算高，名称暂定为望鹏酒店——鹏正是深圳的简称，酒店正是和深圳隔河相望。
02.投资超11亿！滨海湾又一重大项目将动工
近日，滨海湾新区交椅湾新河启动施工招标，项目总投资约为11.48亿元。
该项目将打造成集防洪排涝、生态廊道、城市休闲等功能于一体的综合性滨水空间。
交椅湾新河全长5240米，自西向东横穿交椅湾板块北部，河道最小底宽45米，堤顶高程4米。以沙涌为中心，交椅湾新河划分为东河段和西河段，东河段出口为茅洲河，西河段出口为磨碟河。
项目规划新建2座泵站和4座水闸，其中，沙涌、苗涌与新河的汇合处各建设1座水闸，东西河口各建设1座水泵站和1座水闸，分别与茅洲河和磨碟河连通。
按照计划，项目将于今年7月下旬开始动工，2025年6月中旬竣工，致力于将交椅湾新河打造成集防洪排涝、生态廊道、城市休闲等功能于一体的综合性滨水空间。
03.投资超9亿！东莞又一地标性景观大桥来了！
滨海湾新区又一座地标大桥——东湾大桥来了！总投资9.3亿，总长约1.176公里，是新区规划建设跨度最大的桥梁。
据公告，项目地点位于磨碟河入海口，西起东环一路，与东环一路平交; 向东平交福海路。
公告显示，本项目总投资93031.53万元。东湾大桥总长约1.176km，规划红线宽度为60m道路等级为城市主干道，设计车速为60km/h。
拟设计桥梁总长约729m，最大单跨跨径为217m，桥梁主线双向八车道，设计荷载为城市A 级、主桥为下承式系杆钢箱拱桥，引桥为现浇箱梁，桥梁结构设计使用年限为100年。
东湾大桥处于新区规划内湾以及滨海景观长廊的重要节点位置，上跨磨碟河入海口，是联系滨海湾新区交椅湾板块与沙角半岛板块的重要通道，是新区规划建设跨度最大的桥梁，将作为地标性建筑物来高规格打造。
04.交椅湾板块宅地4.81公顷地块纳入年度供地计划
在《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》中，一宗位于交椅湾板块的居住用地赫然在列（如图），占地面积约4.81公顷、容积率4.0。上述规划的出炉和重大基础项目的建设，给交椅湾板块增加了无限想象空间。
根据东莞市2022年度国有建设用地供应计划，该地块已纳入年度供地计划，何时土拍？等相关部门进行一步安排，小编会及时关注动态信息，第一时间分享给广大网友。
