近日，东莞市住建局发布《东莞市住房建设“十四五”规划》。规划提出，未来5年东莞将筹建50万套城镇住房，供应44万套城镇住房。规划还对各镇街住房建设作出了分类指引。
规划要求，虎门镇围绕“湾区时尚都市、魅力品质虎门”的发展定位，重点推进新城中心区、黄河时装城片区等区域的住房建设，助力滨海湾新区建设东莞“未来城市”形象的标杆地区。根据规划，“十四五”期间，虎门镇要筹建城镇住房3.41万套，供应2.98万套，力争供应住宅用地105公顷。其中，筹建商品住房2.57万套，筹建保障性住房0.84万套（包含公共租赁住房0.05万套，保障性租赁住房0.57万套，共有产权住房0.23万套）。
规划提出，大力发展保障性租赁住房，改善新市民青年人居住条件。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。将住房资源紧缺或人口持续流入的松山湖、南城、东城、塘厦、虎门、常平、寮步、长安、大岭山、厚街和大朗等镇街纳入保障性租赁住房重点发展范围。通过采取新建、改建、改造、租赁补贴和盘活政府闲置住房等多种方式筹集保障性租赁住房，重点支持盘活存量住房、产业园区配套建设、企事业单位利用自有土地建设、集体经营性建设用地建设、非居住存量房屋改建等方式增加供给。
规划提出，积极发展共有产权住房，健全租购并举的住房保障制度。共有产权住房主要面向本市户籍居民和符合人才安居条件的人才供应，通过定向分配和公开抽签分配方式，解决东莞市稳定就业无房群众的居住刚需和后顾之忧。共有产权住房在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设，按照市场化商品房模式进行建设和销售，按照限房价、限地价、限销售对象原则，公开出让土地。
规划提出，推进存量安居房以共有产权住房形式有序配售。承购人享受与购买商品住房居民同等的公共服务待遇。承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定接收单位（代持机构）持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买政府产权份额取得完全产权。
虎门首宗“三限房”地块位于赤岗社区，用地面积20000.01平方米，于2021年10月27日成功出让，东莞市东实旗云投资有限公司以55184万元总价斩获。
