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东莞土拍市场又火了！
刚刚，南城雅园地块遭疯抢。
最终，经过65轮竞拍，厦门市泓垚翊房地产开发有限公司以封顶价14.6亿元拿下，折合楼面地价为25999元/㎡。
经过股权穿透后发现，厦门泓垚翊房地产开发有限公司为利百控股有限公司间接全资持有，而利百控股为建发国际集团的全资子公司，建发国际集团则是福建省国有企业建发集团成员企业建发房产的香港上市公司。
据不完全统计，万科、保利、华润、中海、华侨城、招商蛇口、鹏瑞、首铸、绿城、中铁置业、金茂、珠海华发、厦门建发、广州粤海等房企都参与了竞拍。
地块占地面积约1.77万平方米，容积率为3.17，总建面约5.61万平方米，无配建要求。
地块以“最高限价+终次报价”的竞拍方式，其起始价为12.7亿元，起始楼面价为22608元/㎡；其最高限价为14.6亿元，最高限价楼面价为25999元/㎡。
地块开发建设期为3年，须在1年内动工建设，即在2024年7月28日前开工，在2027年7月28日前竣工。
地块紧邻在售的豪宅盘鹏瑞天玥，目前在售建面约360㎡大平层5房，毛坯均价约46500元/㎡。
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