GUCCI总裁明尼科·迪梭说过：“使一个商品稀缺难求，使一个商品成为代表，它的价值就会不凡。”
面对东莞目前“冰火两重天”的地产市场，究竟如何选择？
【资料图】
一些项目发起了反向冲锋，打响了东莞镇街今年以来首场摇号，作为深耕东莞13年的保利，旗下新项目保利清能和悦春风初次入市，便迎来“摇号首秀”！
▲保利清能和悦春风开盘实景图
据莞e认购显示，92套房（房源总共96套，有4套样板间）有219人登记，最终冻资人数149人，登记比1.6:1，成为2023年东莞28镇中首个摇号项目。
▲保利清能和悦春风在莞e认购上登记截图
占据了天时地利人和的保利清能和悦春风，开盘数据和现场人气一样火热，首次开盘去化超90%，2小时大卖3.5亿元！热度堪比城区和松山湖！
为什么保利清能和悦春风成为今年东莞28镇中首个摇号项目？在抽丝剥茧之后，我们发现央企峯藏、热门区域板块、纯改善产品，成为项目三大流量抓手！
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千亿央企实力背书
品质购房好机遇
面对跌宕起伏的房地产市场，谁在风浪急流之中坚如磐石？对普通购房者，央企的稳就是一颗定心丸，也是东莞地产的中流砥柱！
作为拥有军企、央企、国企三重背景的房地产企业TOP5，保利发展尽显稳健底色，其综合实力和央企属性也更好地保证了项目的“安全”。
保利作为千亿央企，不仅是世界500强上市房企，位列全国TOP5，更是少有的“绿档房企”之一，财务健康、暴雷风险极低，稳健经营，深受国家信赖。
除此以外保利还拥有硬核军工，通过第三方交付查验、5U品质检查、物业承接验收等措施，确保工程质量。交楼后，年均投入200万元用于更新小区的设施、公区道路、智能化监控等，让业主持续享受优质的居住体验。
▲央企保利湾区在售项目布局图
从这个角度上讲，在当下的市场环境下，央企显然具有更强的操盘能力与更稳定的产品效能，保利清能和悦春风更是值得推荐的放心楼盘。
为什么保利始终被东莞购房者所青睐？除了央企雄厚实力，还有保利深耕东莞的核心，一直致力于打造核心区位、产品优秀、配套全面的优质项目。
恰到好处的地段
置身繁华核芯
保利清能和悦春风，作为保利在东莞打造的第二座和字系。
坐落于东莞城市中心南向的发展轴线之上，集经济重镇厚街与南城繁华之大成的厚街CBD板块，同时也是区域内罕见一块低密度居住用地。
一座城市价值新高地的崛起，皆从交通工具的蝶变开始。地铁，作为城市非常便捷的交通出行方式，凡是地铁所到之处，皆为城市繁华所向。
在房子“居住价值回归”的购房时代，保利清能和悦春风距离东莞地铁2号线寮厦站仅约800米。
▲保利清能和悦春风周边配套示意图
便捷通达全城，刚刚好的距离。通过地铁2站可达南城蛤地，3站到东莞CBD（南城西平）、4站到国贸城，未来可轻松享受CBD的配套，纵享全城繁华生活。
优质配套伺服，刚刚好的繁华。保利清能和悦春风斜对面就是厚街万达广场、汇景城两大商场，步行轻松可达。项目约2公里范围内，还有厚街中学、厚街实验学校（建设中）、文化公园、福神岗公园、厚街三甲医院等优质配套环伺。未来无论是逛街、购物，还是休闲，都可随心选择，一站式快速满足。
▲保利清能和悦春风周边配套示意图
在当下“居住价值回归”时代，居住在保利清能和悦春风，闲暇之余无论是福神岗公园遛弯、散步、健身，还是到周边的大型商场购物，送孩子上学，给家人检查身体健康等，都非常方便。
福神岗公园周边15分钟生活圈内，完善的生活配套应有尽有，以刚刚好的距离，近享一站式醇熟繁华生活方式。
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细致空间雕琢
革新级纯改善臻品
保利清能和悦春风作为厚街核心板块的热销红盘，以硬核高品质产品力，逆市首开即热销被购房者热捧。
保利清能和悦春风不仅是央企保利匠心打造的高端人居，更承载着区域人居革新的特殊使命。
▲保利清能和悦春风效果图
在产品的打造上，秉承匠心品质，以高端改善人居理念，雕琢出的全四房户型，以超越市场同类产品的空间尺度感、功能性，颠覆改善人居生活标准。
建面约107㎡户型，超越市场同面积产品空间尺度感，采用引领级四室两厅两卫产品设计，3.6m 开间大方厅、大阳台，以小面积户型成就了改善级产品舒适度。
主卧、次卧、阳台、多功能房等形成约13.9米采光面，满屋都是阳光和风景，居住舒适感瞬间提升。
▲107㎡户型图
该户型采用了“3+1” 布局设计。南向主卧+儿童房，其中主卧套房设计，约4.5米进深，独立卫浴系统，利用飘窗巧妙打造超大L型双衣柜衣帽间，凸显主人房的私密性和尊贵感。
另外，北向次卧可以作为客房，而多功能房也完全可以作为一间独立的卧室，当然也可以做成书房或者男主人茶室，或儿童玩具房，也可是女主人的瑜伽室+健身房，可满足家庭“N种”使用功能想象。
▲107㎡户型样板间实景图
建面约128㎡4房，同样做到四开间朝南，拥有约14.4米的面宽，约5.2米的客厅开间。直接做出豪宅级的“阔绰”感！
南向超大的“广角视野”瞰景阳台，无论是俯瞰社区美景，还是远眺，都充分彰显出高端大气的空间尺度感，突出小户型、大尺度感的各种想象。
▲约128㎡户型图
同时，该户型也是整个厚街片区内，同面积段在售罕见能做到动静分区的户型，入户可打造长玄关。客餐厅与阳台相连，加大空间尺度；带有三分离卫浴，使用方便；卧室均带宽面飘窗，采光面与房间开间相同，居住舒适度非常高。
▲约128㎡户型样板间实景图
另外，保利清能和悦春风主打建面约107-128-143㎡，均以空间感、功能性、实用性超越市场同尺度产品；LDKG一体化空间布局，南北通透，可满足当下购房者全维生活需求。
其中，建面约143㎡户型，采用静-动-静三大布局分区，营造主次分明、动静分区的大平层式居住动线，且配有3个卫生间，提升家庭成员的私密性。
全屋南北通透，赠送8个飘窗，以无界尺度致敬生活多种可能。LDKB一体化设计，形成约40㎡巨无霸大方厅，这个尺度，真的堪比市面上180㎡的大平层。精雕细琢室内每一寸空间，打造出超乎想象的改善型产品。
▲约143㎡户型图
三卫双套房设计，家人在客厅享受合家欢喜，回到房间也有自己的一方天地。
同时，该户型拥有约93.3%的超高实用率，加上约6.1米开间的巨幕客厅，连廊客厅、餐厅，大大提升空间使用率。设多功能空间，能变化出无数使用场景：书房、茶室、瑜伽室、婴儿房、玩具房......让生活拥有更多可能。
▲约143㎡户型样板间实景图
在当下产品严重内卷市场现状下，保利清能和悦春风占据优势地段、以高品质社区和市场引领级产品，给了购房者更好的置业选择机会，可以说是难得一遇的优选高端人居。
▲保利清能和悦春风效果图
保利清能和悦春风首开摇号大卖不仅代表着项目的热度，更代表着市场的坚定选择，这也是品质项目强大的号召力。
据悉，保利清能和悦春风3号楼加推在即。感兴趣的朋友，不妨亲临现场，感受这座品质人居的魅力。
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