从2010年开始谋划，到2023年启动建设，奔跑13年的火炼树旧改终于落地了！
(相关资料图)
近日，东城发布《关于东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元划定方案增补内容的公示》，根据公示，项目将分两期开发。
一期共8宗地块，包括4宗商住用地、1宗教育用地、2宗绿地和1宗公用设施用地。
二期共9宗地块，包括4宗商住用地，1宗商业用地，2宗教育用地和2宗绿地。
01、90万㎡大城
项目总占地约33万㎡，建筑总量90.49万㎡，其中居住63.75万㎡，商业26.74万㎡。
另外，还规划有4所学校，包括1所21个班幼儿园、1所9个班幼儿园，1所36个班小学和1所48个班小学，预计提供约4600个学位，将建地下接送系统。
除此之外，还规划有2个社区公园、体育公园，面积约3.3万㎡，建设432个停车位。
还将建地下步行通道，直达鸿福路地铁站接口。
允许项目地下空间互联互通，互联互通地下空间要与主体地块捆绑出让。
02、位置很中心
东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元位于东莞市中心区核心位置，城市生态公园黄旗山公园以南，属东城管辖，紧邻南城，地理区位条件优越。
该更新单元东至泰和商业街-景湖春天-洋田沥村、南至怡丰路、西至银树路、北至黄旗印象-金晖苑-明苑大厦，总用地面积32.91公顷（494亩）。其中，有27.88公顷要拆除重建。
交通区位来看，西临城市主干道东莞大道，北靠主干道鸿福东路，位于城市轨道1号线和2号线交汇处，与鸿福路站和新源路站距离均为500米左右。
随着火炼树旧改的深入推进，东莞中心城区城市品质又将焕新。
（注：目前的用地方案为模拟方案，项目分期实施方案可结合挂牌实际情况进行调整，最终以市政府审批通过的分期实施方案为准。）
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