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制造业高质量发展，离不开高质量空间要素支撑。近年来，东莞各镇街深化拓空间改革，高效推进土地整备，做好产业空间储备，为高质量发展提供空间支撑。
联创产业园为超朗经联社属地，旧有厂房自1995年开始使用，存在建筑老旧、设计不合理、经济效益低等问题，无法招引优质企业，部分厂房出租到期后一直空置。
超朗村积极推动该地块的改造，目前该项目已纳入茶山镇“三旧”改造规划和东莞市重大建设项目库，项目总投资约2.5亿元，拆除后预计8月开始动工建设，计划建设3栋厂房、1栋宿舍，总建筑面积达8.5万㎡，预计可为村集体经济带来1700万元的年收入。
此外，茶山今年还会完成翔国光电、南社横岭等3个“工改工”项目建设；加快推进横江电子城、增埗麒麟城等11个“工改工”项目落地建设。同时，茶山还将以伟建工业园为重点，通过形象升级、设施升级、配套升级、服务升级等原地“微改”方式，推动现有产业迭代升级，打造一个工业园区提质增效的创新示范。
东坑镇也通过“工改工”和连片空间拓展，为高质量发展提供更加坚实的空间支撑。在东坑镇黄屋村的一个8层厂房项目施工现场，施工团队也正铆足干劲加快施工，项目计划于今年5月1日交付使用。
今年以来，黄屋村以“优空间”作为重要抓手，挖掘“新产业”和盘活“旧资产”两方面为主线，抢抓旧改机会；同时梳理辖区闲置工业厂房，做好老旧厂房收储工作，为接下来招引优质企业提供土地储备。
东坑镇黄屋村党委书记黄旭芬：“我们在发展优空间方面，积极探讨土地资源回购可行性，并且加快推动占地面积21970平方米的华新铁皮厂房‘三旧改造’项目，着力拓宽产业承载空间。”
城市更新领域是制造业高质量发展的重要战场。凤岗镇大力整备连片产业用地，今年将继续推动整备土地300亩，建设69万平方米低成本产业空间。通过以政府统筹连片“工改工”片区等为基础，识别出一批重点整合片区，综合运用“三旧”改造、土地整备、闲置用地盘活等多种措施，将于三年内整备改造不少于2000亩连片产业空间和建设一批低成本产业空间。
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