太壮观了!滨海湾新区总体城市设计出炉!|环球信息

来源:东莞地产圈、滨海湾新区时间:2023-03-16 08:57:22

3月15日,滨海湾新区官网就《滨海湾新区总体城市设计(草案)》正式公示。

当小编打开这份城市设计文稿时,真是太惊讶了,未来的滨海湾真是太漂亮太壮观了!先上一张图养养眼!

正如文案所说:世界眼光,东莞特色,湾区交椅,未来可期。


(资料图片)

01、湾区特色纽带,东莞海上门户

新区发展定位有四个维度,整体以发展战略规划与城市总体规划为依据,通过城市设计进一步落实产业,空间和风貌诉求。

四个维度包括区域合作、战略节点、产业发展和城市发展。

其中,区域合作将打造“粤港澳大湾区协同发展特色平台”;战略节点将成为“珠三角核心区融合发展战略节点:产业发展将变成“东莞高质量发展创新引擎”;城市发展将化身“滨海生态宜居智慧新城”。

东莞人面朝大海春暖花开的生活场景,将在滨海湾新区徐徐展开。

根据规划,滨海湾新区将成为”湾区特色纽带,东莞海上门户”。

海上门户,这个愿景,气势宏伟,波澜壮阔。

未来,新区就成为“湾区极点连接纽带,区域协同发展智创平台,珠江口人文高地,珠江东岸特色枢纽,东莞高质量发展引擎,海上对外展示门户”。

在这里,将形成产城人的深度融合。

对内与中心城区和松山湖园区联动,树立海上门户。通过现代服务廊道和先进制造廊道的双廊 支撑,与中心城区和松山湖区差异化发展, 以科技创新、总部经济、现代服务为主导 , 全面打造成为东莞市产业之芯。

对外联动深港、广佛两极。面向伶仃洋,联动广州南沙与深圳前海合作区,形成向海扇面。在科技创新与现代 服务领域推动粤港澳深度合作。

滨海湾新区有着深厚的产业、丰厚的人文和完善的路网。依托禀赋资源串联古今,打造 " 山 - 海 - 城 " 共同体。

1、站城一体开发综合枢纽。以国家铁路、城际铁路两级铁路线路节点,衔接东莞、深圳两地轨道交通的站城一体开发综合枢纽。

2、千年莞城,人文异禀。这里独具历史资源,威远炮台遗迹公园及海战博物馆,沙角炮台群、沙角电 厂工业遗迹等历史资源。

3、山海相迎,蓝绿环绕。尊重生态环境,实现山 - 海 - 城的融合与韧性,同时塑造具有标识性的城市中心。

02、首提“双湾五角”概念

所谓“双湾”,即威远岛海岸线的“文化智慧湾”、沙角半岛和交椅湾海岸线的“科创共享湾”;

所谓“五角”,即“国家纪念角(威远炮台遗址区)、未来角(威远岛国际会展板块)、历史角(码头与文化展览板块)、港湾角(码头与文化展览板块)、科创角(企业园区板块)”。

如何展开这幅璀璨画卷?

基于不同片区资源环境特征和城市功能,滨海湾新区充分发挥外向节点,纵深延展的特点,打造“一心两翼 三廊三轴”功能空间结构。

一心:沙角新区中心,集中体现高端城市商务业形象。

两翼:威远岛智慧中心,智慧城市的集中体现;交椅湾产业共享中心,围绕苗涌红树林湿地打造交椅湾产业共享服务中心。

三廊:滨海景观活力长廊,串联特色休闲人文活动;东湾大道,沿线聚集主要的城市功能;广深沿江高速,滨海新区形象展示。

三轴:产业共享轴,交椅湾的创新中心,智慧中心、共享中心,生态绿心;城市中轴,高端商务综合活力走廊;文化智慧轴,打造云中漫步的理想城市。

同时,在生态空间结构上,契合生态,塑造城市,打造“三水岸,三绿芯”。

03、“两岛一湾”横空出世

鼓励创新,扶持创业,引导差异化产业布局。

历史文化旅游业继续深挖品牌,根据产业链关系簇群发展;构建与产业特色匹配的空间形式;保持一定比例的混合及弹性开发用地以鼓励创新企业的成长。

威远岛·智慧城市:人工智能技术、金融科技、 文化创意、国际交流合作。

沙角半岛·都市服务:总部经济、研发中心、现代服务业。

交椅湾·产业共享:科技创新、先进制造业、产业共享服务平台。

同时,沿三大主轴布置核心公共空间,着力打造滨水活力空间。

格局上紧跟国际趋势,细节处体现岭南精神。

尊重历史,复兴文化,恢复生态,树立形象,打造十大节点。体现气候特征、山水相依、多元包容、中西对话、古今交融的特点, 展现千年文化与现代文明交相辉映的湾区都市新面貌。

利用滨海生态景观资源,打造独特城市名片。

04、三大板块的绝世美颜

威远岛版图19.64平方公里,将打造威远岛国际交流合作中心,山海抱城,窄路密网岛中岛。

依托山海资源,挖掘海战文化,引入未来科技,打造山海抱城,“岛中岛”的 智慧城区。

沙角半岛版图22.14平方公里,将打造沙角半岛城市综合服务中心,双枢双轴,立体联通高密度城区。

依托滨海湾站综合枢纽,结合高品质宜居组团和大型公共配套设施,打造湾区枢纽,东莞滨海门户,是滨海湾城市活力中心板块。

交椅湾版图10.64平方公里,打造交椅湾产业共享中心,多层围合式总部园区。

集中布置科技创新产业,结合滨海生态, 滨海商务,产业服务配套共同打造产业协作,共享创新板块,树立滨海创新形象。

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责任编辑:FD31
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