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为推进东莞市不动产权籍调查改革涉过深水区，市不动产登记中心于2023年2月印发了《关于落实法制建设要求推进不动产权籍调查改革的通知》（以下简称“《通知》”），明确不动产权籍调查及测量审查的工作定位，阐述了不动产测量技术审查作为公共服务的特殊含义，进一步完善健全公平、公正、公开的权籍调查工作体系，推动东莞市不动产权籍调查法治化、数字化、便捷化改革稳步向前。
本次改革聚焦于三项重点工作：
一是组织开展合同条款监管服务。进一步明确不动产测量的民事关系地位，与行政行为区分开来。建设单位和测量单位通过合同条款明晰双方权责义务，尤其是测量单位对测量成果质量及服务时限的义务，并由建设单位落实好合同履约监管。市不动产登记中心在《通知》附件《东莞市不动产权籍调查有关合同条款指引》中，结合日常工作实际，对权籍调查过程各环节逐一给出了具体合同条款参考，有效服务全市产业类建设单位，通过具象化数字了解权籍调查的工作要求。
二是合理使用不动产测量技术审查公共服务资源。《通知》明确，房地产开发单位在开展预告登记权籍调查及房产预测技术审查过程中，要提前统筹好工程设计和营销方案两个重点环节，节约集约使用不动产测量技术审查公共服务资源，提高企业自身经营管理水平，减少对公共服务资源不必要消耗。
三是不动产测量典型案例公布体系。参照我国司法体系中“文法主导、案例补充”的实践经验，在东莞市不动产测量技术审查工作中继续以国家标准和规范为基础，比照选取不动产测量典型案例公布，以适应不断推陈出新的建筑设计，为维护各类权利人依法取得不动产权利提供基础技术保障。
深化权籍调查改革，东莞一直在路上。按照国家部署落实不动产统一登记工作要求，东莞市自2016年起谋划和推进不动产权籍调查改革工作，目前已取得阶段性成绩，在制度上确立了权籍调查的框架和流程，实现了行政确认和技术审查的分离，彻底开放了不动产测绘市场，目前市内测绘机构共有50家，在东莞市自然资源系统率先建立了技术审查质量管理体系；在队伍上基本稳定了机构改革成果，重组和整合了市镇两级权籍调查技术力量；在信息化上实现了权籍调查全流程采取结构化数据，通过技术手段扎紧制度篱笆。
下来，市不动产登记中心将在市自然资源局指导下，认真贯彻落实省和市关于不动产权籍调查环节作风常态化建设的有关要求，坚持依法行政，在法律框架内持续深化不动产权籍调查和不动产测量技术审查改革创新。
