虎门镇城市更新中心：巩固“三旧”改造成效，力推“工改工”连片改造项目

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虎门高质量发展大会以来，镇城市更新中心立足统筹推进旧城改造等城市更新项目落地实施，实现城市功能和空间品质整体提升这一职能，在巩固“三旧”改造工作成效的同时，在城市更新拓空间上不断破题攻坚，主动谋划和推进政府统筹连片“工改工”项目，助力虎门高质量发展。巩固推进“三旧”改造工作成效持续推进一批产业类旧改项目加快建设进度是虎门镇城市更新中心2023年的中心工作之一，包含大宁生态智慧产业园和北栅智汇城项目，总占地面积127亩，总投资额14.8亿元，建成后可提供24万平方米的高品质产业空间。大宁智慧产业园项目效果图截至目前，大宁智慧产业园项目一期工程北区基建已经封顶，准备进行初步验收，一期南区已于8月份正式动工开建，预计2024年12月竣工。北栅智汇城项目北栅智汇城项目一期工程基建已经完成，正紧锣密鼓进行内部装修。虎门镇城市更新中心梳理出存量待动工项目清单9宗，总面积约368亩，总投资额97亿元。该中心以早日动工为原则，积极推动存量项目早日动工建设。力促连片“工改工”项目落地建设虎门镇城市更新中心负责人谭振林在接受采访中透露，高质量推进“工改工”项目是虎门镇获得可持续发展的重要抓手，该中心将提前谋划若干个500亩以上政府统筹连片“工改工”片区，作为镇村工业园改造“一把手”工程，同时力促一批一批“工改工”项目年内动工建设。谭振林其中，镇口社区衣流时尚产业园、南栅社区产业转型升级更新单元，占地面积超800亩，总投资超110亿元的“工改工”项目，建成后拓展产业空间超90万平方米。镇口社区这片遍布旧厂房的区域，未来将成为现代化的时尚服装产业园区。虎门镇城市更新中心还将加强国企对连片“工改工”的参与力度，加快统筹建设一批低成本产业空间。城市更新拓空间上破题攻坚根据虎门镇城市更新中心2023年发展规划计划显示，该中心将扩大整村统筹改造试点，在大宁、陈村、黄村试点整村统筹改造的基础上，鼓励有条件的村社区，开展产业导向的整村统筹，整体统筹存量用地、新增用地资源，整体考虑改造、收储、开发成本与收益，用城市经营的理念推进三旧改造。

大宁社区

虎门镇城市更新中心将按照“筑基、塑城、强核、提质、惠民”的总体部署要求，全力打造“三区两带一核”产城格局，以更大的气魄在城市更新拓空间尤其是“工改工”上破题攻坚，努力续写更多“春天的故事”，为虎门高质量发展作出应有的贡献。

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