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重大利好，关于买房这件事，国家又放大招啦，10月1日起执行。
下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
这些购房者可享受退税优惠
就在昨日（9月30日），财政部官宣：对居民出售自有住房并1年内购房的，售房已缴个税予以退税优惠！
财政部发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
此前，东莞的个人所得税是满五且唯一免征。
按照新的政策，即便是不满五唯一，如果卖房后1年内再购房，之前所缴纳的个人所得税也可以全额退还（或部分退还），将促进二手房及新房交易。
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