刚刚（4月15日），东莞市住建局官网发布，关于公开征求《关于进一步提升商品住宅项目建设品质的通知（征求意见稿）》意见的通知。
其中提到：对新建商品住宅项目建设品质进行统一约束，明确新建商品住宅项目最低品质要求，鼓励项目结合实际自主提高品质建设标准，推动住宅项目逐步实现“优质优价”。
提升住宅品质，以文件的形式下发，必须为东莞点赞，这也契合了房地产需要高质量崛起的时代需求。
下面这一点对房价有影响：对实施提升品质指标相应内容增加的建造成本，在进行住宅销售价格指导时予以适当增加。
根据可售楼面价对目前全市新建商品住宅项目分为三档。其中：起始可售楼面单价超过1.8万元/平方米的项目为第一档；起始可售楼面单价在1.3-1.8万元/平方米（含）的项目为第二档；起始可售楼面单价在1.3万元/平方米以下（含）的目为第三档。
文件指出：对提升品质指标相应内容增加的建造成本，在指导价（限价）的基础上予以适当增加。
文件指出：按照一星级、二星级、三星级绿色建筑标准进行建设的新建商品住宅项目在申请办理预售时，申报的住宅销售均价可适当提高。
