南通被约谈，虽然有点晚，该来的总会来。被约谈的原由在于南通楼市已经进入到高烧行情，近两三年的时间，南通房价从不足万涨到现在两三万，涨幅过大，让人感觉匪夷所思。
地理位置相近，南通楼市的热，对靖江楼市行情的影响力并不小，带动了靖江楼市的回暖。
特别是南通区县的土地市场同样高烧，楼面价过万已经成为常态，推动了靖江土地市场的升温。
现在，南通被约谈了，对靖江楼市行情的下一步发展带来一定的影响：
首先，约谈意味着要拿出切实手段促进楼市及房价降温，新的调控政策肯定不会缺席。接下来，南通政策面将会更严格，南通房价进一步暴涨的可能性降低。
同时，土地市场也将会有所表现，会逐步实现降温，将会促进靖江土地市场以及靖江楼市平稳发展。
但是，大环境决定着当前楼市实现降温并不轻松，房价更难出现大跌。短期内而言，南通楼市出台新的调控政策之后，先是要将房价的涨幅降下来，逐步实现平稳发展，避免涨幅过大。
周边城市的楼市趋于理性，将有助于靖江楼市更理性发展。带给我们的启示是：平稳是房地产行业唯一的发展方向，出格了，就会招来相关政策的调控。
