近段时间，上市公司开始密集发布2017年年报，包括万科，恒大，中海等龙头房企陆续发布了2017年的年报数据。
据中原地产研究中心统计，2017年房地产全行业主流房地产企业利润爆发已经成为定局。合计超过70家房地产企业的年报数据显示，平均2017年房地产行业主流企业，净利率高达12.4%。相比2016年全年房企的平均不到10%的净利率明显上涨。2015年为9.69%，而2016年为9.73%。
部分上市房企营收、净利润统计
数据来源：中原地产
增收增利
据了解，房地产企业在2014年平均净利率跌入个位数后，时隔3年，再次回到“两位数”。包括万科等企业的净利润率都超过了两位数。
雅居乐去年净利润67.80亿元，同比增加122.3%。保利置业2017年股东溢利同比大增至24.62亿港元。远洋2017年销售额创新高逾705亿，净利同比增34%至51.15亿;SOHO中国2017年纯利47.33亿元 同比增长约420%;华润置地2017年溢利191.6亿港元，租金收入87.8亿港元;富力2017年净利润同比大增204%，2018年销售目标1300亿。中国奥园去年净利润同比增长93.9%至19.52亿元。
中原地产首席分析师张大伟分析认为：官方公布2017年销售业绩的上市房企合计42家，这42家房企合计2017年全年销售额高达43897亿，同比2016年同期的29460亿上涨幅度高达50%，刷新历史记录。42家房企一年同比多卖房高达1.44万亿。
32家房企今年前两月销售超7000亿元
中原地产研究中心统计数据显示截止日前，全国公布2018年1-2月房地产企业销售业绩的公司有32家，整体看，除个别企业外的大部分企业均刷新了同期历史记录，销售额创造新高。
32家企业合计2018年1-2月销售额高达7125.6亿，同比上涨幅度高达50%。其中历史第一次出现了2个月有碧桂园、恒大、万科三家销售破千亿的现象。
整体看，不仅仅是1-2月销售业绩爆发，房企对2018年均制定了高销售目标。泰禾、碧桂园、中国恒大、融创、融信均提出了高销售目标。
当前房地产去库存任务初步完成,一、二、三、四线城市商品房库存去化已充分,很多城市去化周期均在12个月以下。
